[摘要] 世界上很多伟大的城市，往往大学在其中都有举足轻重的作用。比如大波士顿区就是著名的大学城，哈佛大学、麻省理工大学等50多所高校聚集，在校生数占到全市人口的20%以上。牛津、剑桥、筑波……同样有“城”之名，“城”之规模。
随着社会的进步，大学城的出现，已逐渐成为城市发展必然的产物。
世界上很多伟大的城市，往往大学在其中都有举足轻重的作用。比如大波士顿区就是著名的大学城，哈佛大学、麻省理工大学等50多所高校聚集，在校生数占到全市人口的20%以上。牛津、剑桥、筑波……同样有“城”之名，“城”之规模。
大学城意境图。
作为城市脊梁的大学城，其实还透露出更多的密码：比如就业，和居住。
大学城往往意味着有良好、幽静的环境，有生活、交通的便利，有区域经济发展的引擎作用等等。之于中心城市成都而言，大学城也是城市发展的必然之路。
位居天府新区南大门，集四大高校和产业双核为一体，天府大学城强势而生。当这个流光溢彩的大学城，与天府新区之核心天衣无缝的融合，一个全新而强大的优质板块，随之出现在成都之南。
大隐城南
天府大学城悄然崛起
对一座城市而言，大学城的出现，不仅代表了文化的中心，更是文化的生成中心。从培养人才到社会服务到精神引领，大学城充分展示了城市向上发展的肌理，其潜移默化的辐射、引领和提升的作用，对所在区域经济的发展，也影响巨大。
之于天府新区，在1578平方公里的区域内，不缺商务高地，不缺产业聚集，但是，天然浓郁的人文环境依然难得。所以，天府大学城的出现，对天府新区而言，不仅是一种文化的符号，更是精神的地标。
天府大学城布局图。
从地理位置上看，天府大学城位于天府新区南大门，天府大道中轴旁，距离兴隆湖仅十余。中轴的红利，交通的利好，让天府大学城充分展示出新区核心区的蓬勃朝气和向心力。
目前天府大学城已经确定有四川科技职业学院天府校区、成都信息工程大学天府校区等四所高校，5万余师生的消费加上重点中学等的强势助力，天府大学城必将成为吸引城市新增人口和消费居住的重点区域。
成都信息工程大学天府校区效果图。
可以预见，天府大学城已不仅仅是一个地理概念，而是升级成为天府新区核心板块的符号和代言。围绕天府大学城，一个集交通、生活、医疗、生态，全面发展的宜居生活版图，也赫然跃于纸上。
天府核心 板块发力
理想人居是最根本的诉求
其实，任何一个区域的发展，必定是由核心板块的率先发力而带动。
就城南而言，以金融城为核心的高新区，一直以来是城市发展的前沿。区域内，以改善为主的大源板块，让高新区的宜居指数迅速攀升。而作为成都城市实力和魅力的全新体现，天府新区的核心区域和热点板块又在哪儿？
秦皇寺中央商务区效果图。
毋庸置疑，以秦皇寺中央商务区和兴隆湖科学城所构成的区域版图，是天府新区的核心担当。然而，在这片核心区内，却存在一个不争的事实，优越的城市价值下，未有与之匹配的人居版图。
观察发现，在秦皇寺中央商务区内，区域用地多以商服及公建用地为主，而兴隆湖科学城板块，75%为科研及商服用地，仅25%为住宅用地，这两大板块留给优质人居的比例已显而易见。因此，在这片核心区内，亟待出现一个与城市价值相得益彰的宜居区。
分析认为，距兴隆湖十余的天府大学城，恰能满足天府核心区高端人居的诉求。
兴隆湖生活圈意向图。
三大核心鼎立
天府大学城当仁不让成宜居高地
以四大高校为核心，两大产业园为双翼，天府大学城已形成产研一体的硅谷模式，并且随着柴桑河生态湿地景观带的打造，优越的自然环境，以及周围醇熟的生活配套，使得天府大学城当仁不让成为天府新区核心区中最为宜居的板块。
而随着天府大学城的崛起，天府新区核心区迎来崭新的发展核级，即以秦皇寺中央商务区为代表的政商发展之核，以兴隆湖科学城板块为代表的创新研发之核，以天府大学城为代表的品质人居之核。三核并进，互为支撑，蓬勃发展。
天府新区交通发展实景图。
作为三核之一的天府大学城板块，早已吸引了诸多品牌开发商的青睐，比如央企保利，就以高标准的产品规划，率先扛鼎起区域品质人居大旗。据悉即将亮相的保利天府南院9324元/平方米[仁寿]保利天府南院1套在售，就是区域内的院墅产品，一席学府院墅，以及已经亮相的保利纯洋房项目保利天府林语9258元/平方米[仁寿]保利天府林语0套在售，更深刻彰显了天府大学城的价值内涵。
能在城市的CBD中倾力工作，亦能在繁忙之后有贴近自然的舒适居住，这才是天府新区核心区的真正魅力。作为核心区内的核心板块，天府大学城坐享天府新区“一山一园一湿地”的生态系统，并以半生活圈，完美承接天府人居的高端要求，用自带的光环，将炙手可热的天府新区，推向新的顶峰。
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