[摘要] 10月走过，眉山也渐渐进入了冬天，然而回顾眉山楼市，却依然温暖如初秋。银十在利好政策的累加下，显然超过了金九的热度，无论是市场表现，还是数据统计，一个“暖冬”俨然初显。
眉山房天下讯 10月走过，眉山也渐渐进入了冬天，然而回顾眉山楼市，却依然温暖如初秋。银十在利好政策的累加下，显然超过了金九的热度，无论是市场表现，还是数据统计，一个“暖冬”俨然初显。
根据眉山市房管局备案数据、眉山房天下数据监测中心统计，10月份眉山新房住宅共计成交1030套，成交面积88868.25平方米，成交总金额491149332元，成交均价5526.7元/平方米，较之9月份成交940套，成交面积78025.46平方米，成交总金额405507207元，成交均价5197.11元/平方米，成交量、成交面积、成交总金额、成交均价分别环比上涨9.6%、13.9%、21.12%、6.34%。
房价方面，10月份眉山新房住宅整体成交均价上涨至历史！环比上涨6.34%至5526.7元/㎡，同比去年4558.6元/㎡的均价足足上涨了1000元/㎡！
不得不说，近几年大眉山城市版图不断扩大、新区建设突飞猛进、品牌房企的开发前仆后继、人口净流入增加，整个城市地位不断提升，随之而来的肯定就是房价的上涨。尽管目前逆天的房价让吃瓜群众们惊呼太疯狂，但是成交量却在不断的创新高，“买涨不买跌”的购房现状着实让购房者们又爱又恨呐！
从10月份单盘成交排行榜来看，城北新城的主力项目占据了排行榜半壁江山，而时下最不愁卖人气红盘鹭湖花园城，就凭借198套的优异战绩再度蝉联单盘销冠！项目仅仅两个月就消化近600多套房源，无疑是“金九银十”贡献量的功臣，楼市霸主地位难以撼动；同属城北板块的精装房项目旺达铭苑本月表现也十分令人惊喜，173套的亮眼成绩遥遥*第三名，稳居单盘销量亚军之位；除了以上两盘外，其他楼盘成交量都与“尖子生”差距较大，均未破百。其中，领地集团旗下项目领地花屿
领地花屿9000元/平方米3.94分青衣街400-176-0760 转 804445斩获了93套，环比上涨25.68%，排名第三；红石美地以92套的成绩排名第四；万景东岸雅院和香颂城8037元/平方米[东坡]香颂城4套在售均以70套的成绩并列进入榜单。
10月份商业销量共成交946套，成交面积20961.24平方米，合同总金额258070515元，成交均价12311.8元/平方米，较之9月成交668套，成交面积13263.06平方米，合同总金额164953795元，成交均价12437.08元/平方米，成交量、成交面积、合同总金额分别环比上涨41.62%、58.04%、56.45%，成交均价环比下降1%。
10月份的商业市场活跃度还是那么高，各大楼盘摩拳擦掌，暖场活动办个不停，如“积赞送万元现金大奖”、“美食嘉年华”、“钓鱼俱乐部联谊晚会”等。频繁的活动加推推高了楼市的“热量”，同时拉动了十月商业地产市场量价齐升。
从销量排行榜成交项目中可以看出，目前眉山商业市场主力仍然集中在东坡岛项目上，排名*的东坡里
东坡里17000元/平方米5.00分东坡岛 老泉桥头400-176-0760 转 830784已连续三月蝉联销冠，由于投资者对东坡里区域价值和一期产品的认可，二期新品在9月底一经推出便吸引了大批新老客户竞相追捧，并以338套的骄人战绩成为十月赢家；紧随其后的是圣丰国际，共成交196套，与9月份销量相比足足翻了两倍；万景集团旗下三盘包揽了季军席位，共成交140套，成交均价高达20348.23元/㎡。
如约而至的银十月忙坏了各大开发商，接下来一年一度的“双11”大戏马上又要上演了。如今的11月11日已经不仅仅是“光棍节”，而开始演变成为各商家争夺市场的关键节点，楼市战火已经熊熊燃起，11月的眉山楼市又将刷新怎样的惊人数据，让我们拭目以待！
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