[摘要] 今日，近期大热的仁寿迎来本月第二场土拍，两宗位于仁寿文林镇的地块走上拍卖席，合计出让面积分别为113亩。
今日，近期大热的仁寿迎来本月第二场土拍，两宗位于仁寿文林镇的地块走上拍卖席，合计出让面积分别为113亩。
经过一番竞价以后，两宗地均被仁寿县永兴宇达以总价3.42亿元拿下,楼面价分别为3311元/平、1780元/平。据了解，仁寿县永兴宇达房地产开发有限公司是四川省永兴房地产开发有限公司的全资子公司，曾于3月30日同样竞得文林的一宗77亩住宅用地，楼面地价2914元/平米，溢价率124%。
此次所拍地块属于仁寿城北新城片区，临近213国道，地理位置优越。该区域一个亮点为仁寿湿地公园，现已打造完毕。公开资料显示，仁寿湿地公园附近楼盘以改善型的120~140平米以上的面积为主，除普通的电梯高层之外，还有洋房甚至别墅等产品。其中，清水电梯高层的均价普遍已超过8000元/平米，洋房均价破万！
值得注意的是，一个月前，北辰和保利也分别在文林镇拿下三宗地块，与本次出让的两宗地块，相去不远。
对于仁寿成为各品牌房企的热门抢滩之地，有机构分析人士称，一方面，截至2016年底仁寿常住人口达121.92万人，县城吸附能力稳定增强；另一方面，仁寿靠近天府新区，可以享受各种政策利好，且不再限购范围内。
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