[摘要] “金九”大幕开启,眉山楼市陆续有多个新盘入市,少数项目也加推了一批新房源,在供应提升的同时,购房需求也在持续不断的增长。9月份,眉山新房住宅共成交940套,环比8月上涨75.37%,“金九”实至名归。
眉山房天下讯 “金九”大幕开启,眉山楼市陆续有多个新盘入市,少数项目也加推了一批新房源,在供应提升的同时,购房需求也在持续不断的增长。9月份,眉山新房住宅共成交940套,环比8月上涨75.37%,“金九”实至名归。
据眉山市房管局备案数据、眉山房天下数据监测中心统计,9月份眉山新房住宅共计成交940套,成交面积78025.46平方米,成交总金额405507207元,成交均价5197.11元/平方米,较之8月份成交536套,成交面积48219.24平方米,成交总金额253939718元,成交均价5266.36元/平方米,成交量、成交面积、成交总金额分别环比上涨75.37%、61.81%、59.69%,成交均价环比下跌1.31%。
对于“金九”的成交量,部分购房者此前一直在观望,认为价格还没有降到位,但等了几个月发现房价并没有大幅下降的势头,所以选择在旺季出手。眼下市场推货量和促销力度都在不断加码,购房者随着楼市成交量的不断回升,信心及投资意向也有所改善,后市成交将更加活跃。
成交均价方面,9月新房住宅成交价格波动较小,平均算下来与8月相差无几,成交均价仍然保持在5100-5300元/平米之间,但同比去年9月上涨了700多元。
纵观9月销量排行榜前五榜单,鹭湖花园城成交332套,以“走量王”的姿态荣登新房销售月*。9月初,鹭湖花园城项目盛誉开盘,所推的300多套房源当天就全部售罄,成为眉山历史上首 个“日光盘”项目,也为9月楼市添了一把烈火;第二名领地花屿领地花屿9000元/平方米3.94分青衣街400-176-0760 转 804445经过长时间的沉淀,在均价上涨的同时依旧保持热 销势头稳步前行,并以74套的成绩跻身亚军宝座;雕像国际广场成交68套排名第三;万景东岸雅院、香颂城8037元/平方米[东坡]香颂城10套在售也凭借各自的楼盘优势交出了不错的成绩单。
9月份商业销量共成交668套,成交面积13263.06平方米,合同总金额164953795元,成交均价12437.08元/平方米,较之8月成交739套,成交面积14784.51平方米,合同总金额170913908元,成交均价11560.34元/平方米,成交量、成交面积、合同总金额分别环比下滑9.6%、10.29%、3.49%,成交均价环比上涨7.58%。
本月商业销量排行榜中,东坡里东坡里17000元/平方米5.00分东坡岛 老泉桥头400-176-0760 转 830784劲销267套蝉联销冠,低总价小面积入市门槛较低,是刚需投资者较为青睐的商铺类型;万景旗下三盘共成交97套,位居第二;圣丰国际成交86套,排名第三。
9月的商业市场可以用“市场火、人气旺”来形容。各大房企为了在“金九”争夺投资者的关注目光,虽说推出的暖场活动各有不同,但均已使出了“洪荒之力”。比如,雕像国际购物中心举办的为期三天的“全民疯抢”主题活动,优惠力度之大,颇受消费者的欢迎;东坡里东坡里17000元/平方米5.00分东坡岛 老泉桥头400-176-0760 转 830784二期商业耀世开盘,并延续了一期的劲销势头吸引了大批投资客的追捧,当天现场歌舞欢腾,人气爆棚;另外,金府穿越城推出的“王者荣耀争霸赛” 也同样精彩纷呈。
楼市“金九”完美收官,黄金周将作为头阵开启“银十”新篇章,各种中秋、国庆的暖场活动也将在一定程度上起到助力作用,不少置业者也会选择在假期去看房选房。“金九”成色十足,“银十”是否会再接再厉再创佳绩?楼市成交量是否会再冲新高?欲知后市详情,请持续关注眉山安家网数据月报。
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