[摘要] 随着近年来眉山商业的快速发展，商铺受到众多返乡置业者的追捧，尤其是位于黄金地段的高品质项目更是受到市场的追捧。商铺作为一种投资渠道，正在释放出多重置业良机。
随着近年来眉山商业的快速发展，商铺受到众多返乡置业者的追捧，尤其是位于的高品质项目更是受到市场的追捧。商铺作为一种投资渠道，正在释放出多重置业良机。
纵观眉山商铺市场，主要类型涵盖了综合体商铺、社区商铺、底商、街铺及专业市场商铺等。“趁着手里有点闲钱，搞点投资。”从苏州回乡的市民王先生在回乡前一直在收集相关信息，这次回来实地考察以后，他准备下手投资商铺。“前段时间股票涨得飞快，跌得也猛，手里这点钱拿去投股票心慌慌。看眉山这两年城市发展很快，各种商业综合体开得挺多的，现在投资商铺应该是个不错的选择。”
想要投资商铺，就不得不了解一下“刚需型”商铺。这种商铺即是在经营上满足了区域消费人群的吃穿住行，满足的是住区消费者刚性、不能替代的生活需求，比如餐馆、洗衣店、水果超市、便利店，是附近居民每天都会来参与消费的基础生活配套。
住宅档次越高，其商铺价值却未必高。没有入住率的住区商铺价值为零，商铺价值飙升快的住区往往是高入住率、常住人口多的普通住宅、刚需住宅。可以说，刚需住宅催生、催热“刚需型”商铺，通常能全方位满足区域居民的日常刚性生活需求。
不同于传统住宅，商铺走红的原因在于诱人的投资回报。伴随着如今人们投资意识的增强，形形色色的商铺逐渐变成了一块诱人的“蛋糕”，谁都想尝尝它的甜头。但实际上，并不是所有“蛋糕”都是鲜甜可口的。
业内人士表示，中小型刚需商铺很适合初次投资的置业者，但不能仅着眼于表面。商铺要靠人气来养，没人气就没有商气，商气不足、配套不够的高端楼盘会被打回原形。在经营方式方面，一定要满足区域消费人群的吃穿住行，满足区域内消费者刚性、不能替代的生活需求。
另外，业内人士也提醒投资者，投资商铺眼光要放长远，投资商铺不要只看面积，更要看重商铺所属的开发商和所在区域的发展潜力，这种潜力很大程度上是由该区域的人流量决定的。
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