[摘要] 备受社会瞩目的东坡岛首拍事件，终于于今天（7月31日）上午尘埃落定。此次拍卖会共有5家地产公司参与竞拍，除一家为仁寿企业外，其余皆为东坡区开发企业。东坡岛首宗地块被眉山本土实力品牌地产开发商四川万景房地产开发有限公司以1.45亿元拍得，每亩折合单价429万元，刷新地王记录，成为眉山新地王。
拍卖会上人们如临大敌。
备受社会瞩目的东坡岛首拍事件，终于于今天（7月31日）上午尘埃落定。此次拍卖会共有5家地产公司参与竞拍，除一家为仁寿企业外，其余皆为东坡区开发企业。东坡岛首宗地块被眉山本土实力品牌地产开发商四川万景房地产开发有限公司以1.45亿元拍得，每亩折合单价429万元，刷新地王记录，成为眉山新地王。
出让人、监督人、公证人、记录人共同见证。
拍卖师是位美女，但很专业。
今天上午10点30分许，位于眉州大道的眉山市国土资源局综合办公楼市公共资源交易中心服务大厅A区内人声鼎沸，来自眉山一区五县的房地产从业人员及参与此次拍卖的五家地产公司已早早就位，在拍卖师的主持下，此次拍卖会在出让人、监督人、公证人、记录人的共同见证下，开始起拍。
两家同时举牌，竞争的热度可见一斑。
仁寿锦绣房地产开发有限公司拍得004号地块。
首先是东临双凤街，南临眉州大道，西临储备土地，北临规划道路的004号地块，这块地由四川仁寿锦绣房地产开发有限公司、眉山市阳光置业房地产开发有限公司、四川永庆房地产开发有限公司、眉山市兰溪房地产开发有限公司四家公司参拍，其中阳光置业与永庆地产为一家参拍企业。据悉，004号地块的规模为56.559亩，起拍价为1.14亿元，每轮加价200万元，也可以更高。因为各家开发企业都很看好这块地，所以一开始就火药味就很浓，不到一刻钟，004号地块就已经加价至1.9亿元，几乎到了价格的瓶颈，这时候1号竞标者四川仁寿锦绣房地产开发有限公司开始领跑，最终以2亿元的高价摘得本地块的开发经营权。经折算，每亩单价353万元。
眉山市红顶房地产开发有限公司拍得007地块。
接下来拍卖的是东临学士街，南临红顶世家项目用地，西临高压走廊绿地，北临廉租房项目用地的007号地块。这块地规模不大，只有20.635亩，但地块方正，位置很优质。参拍的企业只有眉山市红顶房地产开发有限公司一家，经过几轮加价后，眉山市红顶房地产开发有限公司以4150万元拍得该宗地块，折合单价每亩201万元。
四川万景房地产开发有限公司拍得009号地块。即地王。
万众瞩目的时刻终于到来，东临东坡岛2号道路，南临万景房产公司用地，西临陈蜀黔用地，北临东坡岛15号道路的009号地块开始起拍。因是东坡岛首拍地块，有试水的成分在，所以规模不大，只有33.75亩，起拍价为1.28亿元，每次加价500万元。这宗地块的参拍企业也只有一家，即6号（眉山市四川万景房地产开发有限公司），经过多轮加价，最后，眉山本土实力品牌地产开发商四川万景房地产开发有限公司以1.45亿元拍得该宗地块，经核算每亩单价429万元，创下眉山年度新地王。
价格：均价4000元/平方米
物业地址：眉山东坡区岷江大道与通惠河交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 23638
万景•金府威尼斯总用地面积约212亩，总户数5000多户。项目地处岷江大道与通惠河交汇处，拥600米通惠河河岸线，紧邻200亩岷峨公园和成绵乐高铁站，周围学府众多，文教兴盛。建成以后将成为眉山规模、品质的超级大盘。项目由美国DF建筑设计公司和中国上市园林景观公司广州棕榈园林联合规划设计，采用了多项眉山前所未有的创新、低碳环保设计理念，让威尼斯独具特色与亮点。设计理念： 全通透布局，整个小区的通风、采光效果更好。打破传统“依街为市”布局，采用集中商业模式，减少商业对住宅的干扰。细节着手、舒居环境、品质生活：80亩中庭、300米坡地景观线、1000米彩青晨道，为业主提供宽阔的公共空间；塑胶车库(自然通风、采光)、外挂式观光电梯，为业主提供舒心的出行环境。 亮点展示： 亮点一：依靠紧邻通惠河的天然优势，通过净化水处理引水入园打造40多亩的威尼斯风情水岸公园。通过“引水人园”的创新之举解决了中庭水景后期维护成本问题。 亮点二：首创下层式超大景观游泳池设计，不仅形成了新颖的立体景观，同时又解决了地下车库的自然通风和采光问题。 亮点三：地下车库采用全塑胶设计，同时小区内还配套1公里长的塑胶跑步晨道。 亮点四：中庭板式九层电梯洋房全部采用外挂式观光电梯，电梯内也能欣赏到窗外美景，美观大方、低碳节能，让你每天回家都有好心情。 亮点五：小区配套设施更是完善之极，项目投资1000多万打造威尼斯的五星级大门和会所。会所内设恒温游泳池、咖啡厅、雪茄吧、健身房、瑜伽房、英式斯诺克台球等娱乐设施，小区还配备有一个标准篮球场、一个标准网球场、两个羽毛球场和一个6个班的私人幼儿园。如此奢华齐全的小区配套在目前眉山地产界是的。 社区文化： 同时为了实现小区后期高品质的管理，项目组通过广泛征集形成了独具特色的《社区公约》，倡导友邻、助人、爱家三大和谐居住文化理念。《社区公约》将被写入购房合同，以社区法律的形式严格规范业主行为，例如在公约中就约定不得在小区内私搭乱建；不得饲养大型烈犬；不得在电梯内吸烟；晚上回家要小声上楼不得影响邻居休息等等……通过威尼斯公约的倡导，把威尼斯建设成为一个美好、和谐、幸福指数的理想社区行为样本。并以威尼斯社区的和谐，引领文明眉山，助推和谐社会！
万景·金府威尼斯实景图
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